Depois de encontrar “a casa ideal”, é hora de fazer uma oferta . Seu corretor o ajudará a determinar um preço justo com base em vendas de imóveis semelhantes e nas condições do mercado local. Sua oferta incluirá: O preço que você está disposto a pagar. Condições condicionais (como financiamento ou inspeção). Sua data de fechamento preferida. Um depósito de garantia , geralmente entre 1% e 3% do preço de compra, demonstra que você está falando sério. Seu corretor apresentará sua oferta ao vendedor, que poderá aceitá-la, rejeitá-la ou fazer uma contraproposta. Caso haja uma contraproposta, seu corretor o orientará nos próximos passos, seja para ajustar os termos ou para buscar outro imóvel.
Negociar – Durante as negociações, um excelente corretor de imóveis demonstra seu valor real ao ajudar compradores e vendedores a chegarem a um acordo. Seu corretor pode ajudá-lo a determinar o que incluir na proposta. Ele também pode orientá-lo sobre como responder a uma contraproposta, caso o vendedor não tenha concordado com sua primeira oferta, mas não a tenha rejeitado completamente. Ele pode apresentar uma contraproposta para alguns ou todos os itens da sua proposta. Você poderá então decidir se aceita os itens da contraproposta e se fará uma contraproposta também. Para mais dicas sobre como conduzir negociações, confira este artigo útil sobre o quanto você pode negociar na compra de uma casa .