As obrigações de uma casa a venda ou qualquer imóvel também devem ser conhecidas porque o não cumprimento das mesmas pode ter consequências bastante graves. Se a principal obrigação do comprador é pagar pelo bem, o vendedor está sujeito a muitas outras restrições.
Vamos fazer um balanço das obrigações do vendedor e dos documentos para vender o imóvel. Esta obrigação de vender uma casa consiste em não esconder nada do seu comprador. De fato, seu desrespeito pode ser censurado a você com base no defeito do consentimento ou no defeito oculto. Em geral, todos os documentos devem ser entregues ao seu comprador.
Por exemplo, deve informar o seu comprador da existência de servidões, caso tenha sido efetuada uma demarcação ou mesmo dar-lhe o valor dos encargos correntes no caso de copropriedade. Os documentos para a venda serão diferentes consoante se trate de uma moradia isolada, de um condomínio ou de um terreno. Os diagnósticos imobiliários fazem parte dos documentos para a venda de uma casa e suas omissões no ato anularão a isenção da garantia de defeitos latentes na maioria das vezes. Casa a venda em condominio sao conrado rj