Você deve solicitar o Certificado de Desempenho Energético (EPC) do imóvel. O EPC informa o quão eficiente energeticamente é a propriedade. As propriedades com maior eficiência energética recebem uma classificação A e as menos eficientes recebem uma classificação G. Quando você aluga uma casa nova, ela deve ter uma classificação de eficiência energética E ou superior, a menos que seja classificada como ‘isenta’, o que significa que a regra não se aplica.
Você pode pesquisar o registro de isenções PRS em GOV.UK para verificar se uma propriedade está isenta. O proprietário infringirá a lei se alugar para você um imóvel classificado como F ou G e não estiver isento – ele poderá ser multado pelo conselho local. Você deseja alugar um imóvel com classificação F ou G; O imóvel está isento
Quais verificações serão feitas . Você deve perguntar ao seu senhorio ou agente de locação quais documentos você deverá apresentar ao concordar em alugar o imóvel. Pergunte quais documentos você precisará apresentar para provar que tem permissão para alugar no Reino Unido. Pergunte quem eles desejam contatar para obter referências, por exemplo, seu atual senhorio ou empregador.
Judice & Araujo Itaipava – Imóveis de Luxo
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